Plan nieuwbouw 39 woningen Zilverhof
Het gaat om één- en twee-slaapkamerappartementen. In het voorlopig ontwerp komt er een verdieping bovenop en krijgt het gebouw in zijn geheel drie woonlagen. Dit is volgens Laurentius maximaal twee meter hoger dan het gebouw nu is. Het appartementencomplex komt ook ongeveer twee meter dichter op de vijver, gezien vanaf de noordkant. Verder is er iets meer open ruimte ingetekend aan de oostkant (zijde Groenstraat) om makkelijker vanaf het Zilverhof het terrein bij de vijver te kunnen betreden.
De vijver met het groen eromheen is eigendom van de gemeente en die wil dat die behouden blijft, volgens Laurentius. Dit heeft te maken met de waterafvoer, waarbij de vijver als wadi functioneert.
Er zijn volgens de organisatie twee scenario’s bekeken: renoveren en verduurzamen of sloop en nieuwbouw. Dat laatste blijkt dus de voorkeur te hebben. Renovatie zou volgens Laurentius zo’n 150.000 euro per appartement kosten en nieuwbouw heeft volgens de corporatie meer voordelen. Zo kan het aantal appartementen worden uitgebreid, worden ze energiezuiniger, krijgt het geheel een modernere uitstraling en maakt een lift het hele gebouw geschikt voor senioren.
Het plan moet nog met de gemeente worden gesproken. Als het aan Laurentius ligt, wordt er in het tweede kwartaal van dit jaar een besluit over het voorkeursscenario genomen en starten de gesprekken met huurders in de tweede helft van 2026. Het vergunningentraject zou dan lopen in 2027 en 2028, met sloop in 2028. Start bouw zou vervolgens in het vierde kwartaal van 2028 kunnen plaatsvinden.
De reacties van de aanwezigen bij de informatieavond liepen uiteen. Omwonenden die een hoger gebouw tegenover hun woning zien ingetekend, gaven aan dat dit de waarde van hun eigendom zou verminderen. Door iemand anders werd juist weer gewezen op de woningnood, waardoor ruim volwassen kinderen nog altijd bij hun ouders moeten wonen en meer huurwoningen zeer gewenst zijn.
Gertrudisoord
Ook voor het Gertrudisoord heeft Laurentius plannen. Hier is onderzoek gedaan naar mogelijkheden om zestien bestaande woningen te vervangen voor een iets groter aantal nieuwe. De presentatie van die plannen voor bewoners en omwonenden is komende maandagavond 30 maart, eveneens in Zaal Marktzicht.
