Onderzoek variant beneden-bovenwoningen Gertrudisoord
Het plan voor het Gertrudisoord gaat uit van sloop en nieuwbouw. In plaats van 16 bestaande woningen wil Laurentius 14 eengezinswoningen en 11 appartementen realiseren (klik hier ). Aan de in maart gepresenteerde varianten is een extra woningtype toegevoegd, namelijk beneden-bovenwoningen. Van buiten zien deze woningen eruit als de eengezinswoningen die eerder waren ingetekend. Ze sluiten volgens de woningcorporatie wat betreft uitstraling goed aan bij de bestaande eengezinswoningen.
Laurentius wil voor het einde van dit jaar nog een nieuwe informatiebijeenkomst organiseren. Behalve de aangepaste plannen wordt daar ook de planning besproken.
Tijdelijke verhuur lege woningen
In de tussentijd gaat Laurentius lege woningen verhuren met tijdelijke huurcontracten. De vergunning hiervoor is aangevraagd bij de gemeente Breda. ‘Op deze manier voorkomen we langdurige leegstand totdat er meer duidelijkheid is over de toekomst van Gertrudisoord.’
De voorlopige globale planning is nu:
- Eind 2026: Bewonersbijeenkomst met uitleg over de plannen.
- Begin 2027: Persoonlijke gesprekken met de huidige bewoners van de
huurwoningen van Gertrudisoord over wat de plannen betekenen.
- Daarna: Vaststellen van het definitieve plan op basis van de gesprekken en onderzoeken.
- Later: Start van de werkzaamheden zodra het plan definitief is.
Zilverhof
De plannen voor het Zilverhof lijken grotendeels vergelijkbaar met hoe ze in maart zijn gepresenteerd. Ook hier zal Laurentius bewoners en omwonenden voor het einde van het jaar uitnodigen voor een nieuwe informatiebijeenkomst.
Laurentius is van plan om de huidige 23 woningen in het Zilverhof in Prinsenbeek af te breken en op die locatie 39 nieuwe appartementen te bouwen. Het gaat om één- en twee-slaapkamerappartementen. In het voorlopig ontwerp krijgt het gebouw in zijn geheel drie woonlagen. Het complex komt ook ongeveer twee meter dichter op de vijver, gezien vanaf de noordkant (klik hier).
Ook hier gaat de woningcorporatie lege woningen verhuren met tijdelijke huurcontracten, als de gemeente de aangevraagde vergunning heeft goedgekeurd.
Voor dit project wil Laurentius een klankbordgroep met bewoners oprichten.
De globale planning Zilverhof is vergelijkbaar met die van Gertrudisoord. Voor beide projecten geldt dat de planning voorlopig is. De stappen hangen af van onder meer het overleg met de gemeente, de verdere uitwerking van het ontwerp, netcongestie en het vergunningstraject.
